Grundkurs Immobilienbewirtschaftung ImmoBiel (zweisprachiger Kurs)
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Der zweisprachige Grundkurs für Immobilienbewirtschaftung Immobiel vermittelt grundlegendes Wissen über den Immobilienmarkt, rechtliche Rahmenbedingungen und wirtschaftliche Aspekte der Immobilienbranche. Er richtet sich an Einsteiger, die sich beruflich in diesem Bereich orientieren oder weiterentwickeln, genauso wie an private Anleger, die Ihre Kenntnisse erweitern und festigen möchten.
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KursstartKursnummer25-KKAaDauer65 Lektionen, 2 SemesterUnterrichtstageMittwoch 17:15 - 18:50Anmeldefrist
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Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung, bei dem Sie einen Einblick erhalten und offene Fragen klären können.
Jetzt Termin vereinbarenInformationen zum Lehrgang Grundkurs Immobilienbewirtschaftung Immobiel
In Zusammenarbeit mit der Immobilienkammer Biel Immobiel.
Zielgruppe
Dieser Lehrgang richtet sich an deutsch- und französischsprachige Personen, die
- bereits in der Immobilienbranche arbeiten, und das dazu nötige Grundwissen für die Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum noch aneignen bzw. dieses erweitern wollen
- im Bereich Notariat, Treuhand, Architektur, Versicherung, Bank und Advokatur tätig sind, und sich ein Grundwissen in der Immobilienbranche erarbeiten wollen
- in die Immobilienbranche einsteigen und das dazu nötige Grundwissen erlangen möchten
- die in einem Unternehmen der Immobilienbranche eine Lehre absolvieren
Lernziele
Die Schulung bietet Ihnen eine solide Grundlage, um spezifische Aufgaben im Bereich der Immobilienverwaltung wahrzunehmen. Das Schwergewicht basiert auf praxisbezogenem Unterricht (z.B. Bau- und Gebäudebesichtigung, fiktive Wohnungsabnahme).
Der Unterricht wird zweisprachig (in der jeweiligen Sprache der Referenten/Referentinnen) durchgeführt, damit Ihnen der Fachwortschatz auf Deutsch und Französisch vertraut ist. Fachbegriffe werden in beiden Sprachen erläutert. Die Unterlagen sind in deutscher und französischer Sprache verfasst.
Voraussetzungen
Gute mündliche Kenntnisse in der deutschen und französischen Sprache sind Voraussetzung für den Besuch dieses Lehrgangs.
Lerninhalte und Lektionenübersicht
| Fach | Lektionen |
| Berufsstand und Verbandswesen – Pflichtenheft - Voraussetzungen zur Auftragserfüllung - Verbandswesen | 2 |
| Mietliegenschaften - Verwaltungsauftrag - Vermietung, Mietvertrag - Mietzins, Mietzinsanpassung - Renditenberechnungen aus der Liegenschaftsabrechnung mit Szenarien - Nebenkosten - Rechte und Pflichten des Vermieters und des Mieters - Kündigung, Kündigungsschutz - Wohnungswechsel - Hauswartung | 14 |
| Stockwerkeigentum (STWE) -Begriffe, Begründung, Kosten und Versammlung | 8 |
| Planung und bauliche Kenntnisse - Bauablauf, Erstellung eines Gebäudes - Aufbau eines Gebäudes - Baustellenbesuch - Baumaterialien - Werkmängel, Garantie | 8 |
| Vermittlung und Verkauf - Der Mäklervertrag - Verkaufsdokumentation - Vertragswesen - Verkaufspreiseinschätzung - Finanzierung - Werkmängel, Garantie | 6 |
| Versicherungswesen Hausbesitzer, Mieter, Verwaltung und weitere Versicherungen | 4 |
| Branchenspezifische Abrechnungen Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Betriebskostenabrechnung im Stockwerkeigentum und Marchzählige Abrechnung | 6 |
| Steuern - Liegenschaftssteuer - Steuern auf dem Einkommen aus Liegenschaften - Steuern auf dem Liegenschaftsvermögen - Eigenmietwertbesteuerung - Handänderungssteuer - Grundstückgewinnsteuer | 4 |
| Sachenrecht und Grundbuch - Grundlagen des Sachenrechts - Verschiedene Begriffe - Eigentum - Träger Eigentumsrecht und –formen - Gegenstand des Grundeigentums und Erwerb - Beschränkten dinglichen Rechte - Anmerkungen und Vormerkungen - Öffentliche Beurkundung - Grundbuch und Grundbucheintrag - Verschiedene Vertragsformen | 10 |
| Repetitionsseminar | 3 |
| Interne Prüfungen | 2 |
| Total | 67 |
Kursort
Der Unterricht findet vor Ort an der BFB, Robert Walser Platz 9 in Biel statt.
Lernplattform / BYOD – Bring your own device
An der BFB stellen wir Ihnen alle Unterlagen auch in digitaler Form zur Verfügung. Externe Prüfungen finden vermehrt in digitaler Form auf Ihrem eigenen Gerät statt (BYOD). Wir empfehlen Ihnen deshalb für den Unterricht und das Studium zuhause ein eigenes Gerät mit aktueller Software zu organisieren.
Kosten
| Weiterbildungskosten | Betrag |
|---|---|
| Kursgeld für die gesamte Weiterbildung, inkl. Lehrmittel, Repetitionsseminar und interne Abschlussprüfung | CHF 2'880.00 |
| Rabatt für ImmoBiel-Mitgleider | CHF 200.00 |
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